От правильности выбора типа фундамента для дома и точности его расчета зависит надежность, комфортность и долговечность дома, скорость и стоимость строительства.
При выборе фундамента нужно учитывать несколько важнейших факторов:
- свойства грунта и глубину его промерзания;
- уровень грунтовых вод;
- рельеф участка;
- вес дома;
- необходимость устройства цокольного этажа, подвала, подземного гаража;
- возможность применения тяжелой техники.
Какой фундамент выбрать?
Типы фундаментов для частного дома
Ленточный
Ленточный тип фундамента (замкнутый контур из железобетонной ленты, проложенной под всеми несущими стенами) наиболее часто выбирают для строительства частных домов. Он распределяет нагрузки по своему периметру, что предотвращает неравномерное проседание и перекос здания при горизонтальных и вертикальных (вспучивание при промерзании и усадка при оттаивании) перемещениях грунта.
Одним из важнейших преимуществ ленточного фундамента является возможность построить дом с цокольным этажом и/или подвалом.
Ленточный фундамент может быть:
- по глубине заложения – мелкозаглубленным и глубоко заглубленным;
- по способу устройства – монолитным и сборным.
Мелкозаглубленный ленточный фундамент требует наименьших затрат (его строительство обходится в 2 – 3 раза дешевле в сравнении с глубоко заглубленным) и небольшого объема трудоемких земляных и бетонных работ. Но он не подходит для строительства на пучинистых грунтах. Из-за низкой несущей способности мелкозаглубленных ленточных фундаментов на них можно смело возводить только легкие строения – деревянные, каркасные, из газобетонных блоков.
Под глубоко заглубленный фундамент необходимо прорывать траншеи глубиной не меньшей, чем глубина промерзания грунта. Его возведение «влетает в копеечку» (до 25% от общей стоимости объекта!) из-за большого объема дорогостоящих земляных и бетонных работ и большого расхода стройматериалов. Но эти затраты при строительстве капитальных кирпичных или монолитных домов окупаются сторицей: мощный фундамент, опирающийся на непромерзающий грунт, противостоит выталкивающим, сдвигающим и опрокидывающим силам. Благодаря этому, обеспечивается длительная эксплуатация зданий без необходимости внеочередных капитальных ремонтов.
И мелкозаглубленный, и глубоко заглубленный фундамент может быть монолитным и сборным. Для устройства монолитного фундамента роют траншею требуемой ширины и глубины, после чего делают опалубку, устанавливают армирующий каркас и производят заливку бетоном. Сборный ленточный фундамент делают из готовых железобетонных блоков, которые укладывают в подготовленные траншеи, соблюдая правило вертикальной перевязки швов, и соединяют между собой цементным раствором.
Основное преимущество сборных ленточных фундаментов – сокращение сроков строительства за счет того, что на них можно сразу возводить стены. Основные недостатки – необходимость при проектировании здания подстраиваться под размеры стандартных бетонных блоков и невозможность строить здания с криволинейными контурами, тогда как монолитный фундамент может иметь любую форму и ширину.
Плитный
Плитный фундамент выбирают, если планируется строительство тяжелого дома на слабом, неравномерно и сильно сжимаемом, глубоко промерзающем грунте, при высоком уровне грунтовых вод. Он может быть плавающим и заглубленным.
Плавающий фундамент заливается прямо на поверхности грунта или утапливается на незначительную глубину. Монолитная плита перемещается при вертикальных и горизонтальных смещениях грунта вместе с домом, благодаря чему исключается повреждение его несущих конструкций.
Под заглубленный плитный фундамент роют котлован по всей площади дома, делают каркас из арматуры и заливают его бетоном. Большие затраты на земляные работы, армирование и бетонирование частично окупаются тем, что плита фундамента одновременно является основанием пола.Чтобы в доме всегда было сухо и тепло, плитный фундамент устраивают на дренажной подушке из мелкого щебня и песка, делают надежную гидро- и теплоизоляцию.
Столбчатый
Основой столбчатых фундаментов являются столбы, установленные под всеми несущими стенами дома и его углами, в местах сопряжения и пересечения конструкций. Диаметр столбов и расстояние между ними зависят от веса дома и особенностей грунта.
Чтобы фундамент был более надежным, столбы соединяют между собой обвязкой (ростверком).
При строительстве рубленых домов и бань ростверк не делают – его функцию выполняет нижний венец сруба.
Процесс закладки столбов из традиционных материалов (дерева, камня, пережженного кирпича, готовых железобетонных блоков) очень трудоемкий: под каждый из них нужно выкопать яму, сделать в ней дренажную подушку и заливку бетоном для предотвращения проседания, после установки столбов засыпать пазухи фундамента грунтом. А деревянные столбы еще и очень быстро приходят в негодность. Поэтому все чаще столбчатые фундаменты делают из металлических, асбоцементных и пластиковых труб, отверстия под которые можно пробурить быстро и дешево (если грунт мягкий, а глубина заложения небольшая, с этой задачей справится даже ручной садовый бур).
Столбчатые фундаменты не рассчитаны на большую нагрузку, поэтому на них возводят дома из легких материалов – дерева, СИП-панелей, газобетона. Также они не подходят для строительства на склонах и слабых грунтах. Основные типы свайных фундаментов – на забивных и набивных, винтовых сваях.
На забивных сваях
Фундаменты на забивных сваях возводят в затопляемых и болотистых местностях, на слабых и сильно сжимаемых грунтах. Вбитые до упора в плотные слои почвы и связанные ростверком, сваи-стойки не допускают неравномерного проседания. На них можно строить дома из любых материалов.
Для очень легких домов возможно и применение «висячих» свай, которые выдерживают нагрузки за счет действия сил трения грунта на их боковые поверхности. Чем длиннее такие сваи, тем выше несущая способность фундамента.
По сравнению с фундаментом столбчатого типа, возводить свайный фундамент гораздо проще и дешевле: нет необходимости в земляных и бетонных работах, расходов на устройство опалубки и армирующего каркаса.
Основные недостатки забивных свайных фундаментов – необходимость применения тяжелой техники (она не всегда может проехать к месту строительства) и высокий риск повреждения близлежащих домов из-за сильной вибрации во время забивки свай.
На набивных сваях
Набивной свайный фундамент делают быстро, без применения тяжелой техники, «без пыли и шума»: в земле бурят скважины, в которые устанавливают трубу-опалубку и армирующий каркас, после чего порциями заливают бетон. После застывания каждой порции бетона трубу поднимают вверх.
Трубу-опалубку можно и не вынимать из земли, но это увеличит расходы на сооружение фундамента. При строительстве легкого дома на устойчивом грунте можно сэкономить на армировании свай.
Строительство набивного свайного фундамента не требует высокой квалификации – его вполне можно сделать своими руками.
На набивных сваях можно строить даже многоэтажные дома из тяжелых материалов.
На винтовых сваях
Винтовые сваи вкручиваются на требуемую глубину при помощи спецтехники или даже вручную (это зависит от типа грунта) по принципу шурупа. Их лопасти при продвижении вниз уплотняют грунт. Благодаря этому, винтовой фундамент имеет высокую несущую способность даже на слабых почвах. На нем сразу можно возводить стены.
К важным преимуществам свайно-винтовых фундаментов также относится возможность строительства:
- круглый год;
- в условиях плотной застройки;
- при прохождении через участок подземных коммуникаций;
- без выравнивания земли на участке и вырубки близко расположенных к будущему дому деревьев;
- на болотистых и просадочных грунтах.
Минусы винтового фундамента – усадка при неравномерном грунте, низкая устойчивость к коррозии и невозможность проверки повреждений закрученных свай.Винтовые сваи можно использовать неоднократно – например, при сооружении бытовок для строителей.
Недорогие и надежные свайно-винтовые фундаменты становятся все более популярными при строительстве легких домов из бруса, оцилиндрованного бревна, СИП-панелей, газобетона.Их основной недостаток – высокая опасность повреждения при строительстве на каменистых грунтах.
Деревянный фундамент
Фундамент из дерева не способен выдерживать большие нагрузки, сейчас на смену ему пришли более надежные конструкции. Однако для легких деревянных и каркасных домов это оптимальный вариант: такие конструкции – одни из наименее дорогих.
По сути, деревянный фундамент является свайным, однако материалом в нем служит не бетон, а дерево. Такие конструкции бывают двух типов: с использованием висячих свай и свай-стоек.Сваи-стойки проходят сквозь слабые слои почвы до прочного основания.
Висячие сваи применяют, если глубина слабых слоев невелика.Чтобы от воздействия влаги дерево не прогнило, его ошкуривают, после чего обрабатывают антисептическими составами. Такая обработка позволяет продлить срок службы фундамента в три раза!
Для фундамента из дерева используют нижнюю часть ствола диаметром не менее 20 см.Главные преимущества таких конструкций – низкая цена, хорошая теплоизоляция и простая технология монтажа. Основной их недостаток – недолговечность.
Важно помнить!
- Плавающие плитные, столбчатые и свайные фундаменты совершенно не подходят для строительства дома, если вам хочется иметь цокольный этаж или подвал.
- Какой бы тип фундамента для дома вы ни выбрали, его проектирование и расчет должен сделать профессионал.
- Экономия на фундаменте может обернуться серьезными неприятностями – от постоянной сырости и холода в доме до его разрушения.